Выгодно ли покупать недвижимость на государственных торгах?

Выгодно ли покупать недвижимость на государственных торгах?
В общем ситуация, появилась возможность участвовать в торгах недвижимости, конфискованной за неуплату по ипотеке. Узнал цены тамошних лотов — 60-70% рыночной стоимости.
Может кто-то сталкивался. Какие подводные камни могут ожидать при покупке такой недвижимости?

 

В торгах участвовал
моментов несколько — обычно за такими квартирами тянется хвост по неуплате коммуналки….
банки не интересует процесс выселения должников из квартир — тот еще геморрой, скажу Вам (основная причина отказа от участия)
а так все принципе прозрачно: вносите регистрационный взнос — обычно от 10% от стоимости объекта на счет учредителя торгов.
В зависимости от типа торгов — открыто или тайно выставляете свои предложения по цене
Если выиграете — в течение 2-4 недель должны заключить договор купли-продажи и оплатить стоимость объекта
Всем проигравшим в торгах вступительные взносы должны вернуть
НО простые и выгодные варианты квартир до открытых торгов обычно не доходят

 

Спасибо. Кое-что прояснили.

 

Это вы слухами подкормились, в реальности все лоты выше рынка

 

Может от города зависит. Вчера только просматривал двушку в районе 920 К. Рыночная около 1300. Сам очень удивился.

 

Вот как до реальной покупки дойдет, удивление сменится разочарованием:
+ аукциону 10%
+ расходы на проведение 20%
+ и тд
+ и тп….
а на сайте красиво

 

Игорь правильно сказал. Сам интересовался, интересные лоты не доходят до торгов.

 

Говорю же, «появилась возможность». Покупать то, что «не доходит».)

 

Про появившуюся возможность вам может сказать разве что высокопоставленный друг из банка. А если видете на сайте, так значит с явными подвохами. Хорошие варианты до торгов никогда не доходят.