Подскажите, пожалуйста, можно ли квартиру, заложенную под ипотеку

Подскажите, пожалуйста, можно ли квартиру, заложенную под ипотеку, перевести в категорию нежилого помещения? Вышлите, пожалуйста на почту образец заявления в банк.

 

Не думаю что банк согласится.

 

Если банк разрешит. Но если у банка будут сомнения по поводу ликвидности квартиры, разрешения не будет.

 

Иди в банк и договаривайся
там же тебе и образец заявления дадут (если банк согласится)

 

Чтобы перевести квартиру из жилого фонда в нежилой — необходимо сделать реконструкцию этого помещения с отдельным выходом на улицу. И много других условий. Банк может не согласиться и не факт, что ЭТО вообще возможно. Это раньше все было просто — А сейчас нужно общее собрание собственников МКД проводить — стены общие, земля (для отдельного выхода) тож. Общая…. В общем ВСЕ ЭТО очень дорого и долго!

 

Это вам с банком договариваться… но на вряд ли они на это пойдут!

 

Не стройте никаких иллюзий относительно перевода в нежилое помещения квартиры, находящейся под ипотекой. Такие иллюзии могут сложиться на основании некоторых ответов. Могу не ходить к гадалке, чтобы утверждать, что ответчики, думающие, что все зависит от согласия банка, стоит только поговорить с его специалистами и хорошо попросить их, никогда ничего подобного в своей практике не видели, а просто так думают и предполагают. Перевести квартиру в статус нежилого помещения достаточно сложная задача для не обремененного ипотекой объекта. Банк никакого согласия не даст, так как это связано с юридическими проблемами, возникающими с существенным изменением предмета залога. Кроме того, закладная может быть продана другой финансовой структуре.