Кому то удавалось взять вторую ипотеку, при наличии невыплаченной ипотеки?

Кому то удавалось взять вторую ипотеку, при наличии невыплаченной ипотеки? У нас болтается одна ипотека, практически закрытая, платеж символический — 4000 в месяц Не хотим пока ее закрывать совсем по своим соображениям. Но хотим взять еще ипотеку. Кому-нибудь такое удавалось?
Говорят при наличии одной открытой ипотеки, вторую никак не одобрят. Это правда?

 

В банке считают такежемесячный совокупный доход супругов) — (прожиточный минимум) х (кол-во членов семьи и иждивенцев) — (выплаты по имеющимся кредитам в месяц)=сумма которую вы можете ежемесячно платить по новой ипотеке. Сравнивают эту сумму с заявленной и одобряют или нет новый кредит.

 

Вот и я так считала. Из расчета платежа, который получается из дохода за выходом мрот на число иждевенцв и существующего платежа.
а тут услышала что в принципе банки категорически против. Мол якобы они видят, что есть ипотека, но не видят в каком размере — и потому сразу запрет) это нам банк Москвы доверительно поведал. Правда при этом втюхал 6 что если у вас была реструктуризация кредита, то мол может и прокаттить) реструктуризацию чтоль впаривают)

 

Ну, не разобравшись могут и отказать, когда у них заявок много. Надо летом идти, когда у них план по ипотекам «горит», тогда они каждого клиента «обсасывают»)

 

Зависит от дохода и имущества, я полагаю.

 

Ничего невозможного в этом нет. Но Вам могут предложить радикально отличные от первой ипотеки условия. Первая ипотека — это покупка основного жилья. Предполагается, что за него вы в случае чего будете держаться до последнего и тридцать раз подумаете, прежде чем уйти в дефолт. А вторую ипотеку берут либо на роскошь, либо для ведения коммерческой деятельности. Это принципиально иные риски для кредитора…

 

В чем то вы правы, но по сути, но далеко не все, впервые берущие ипотеку — приеобретают первое жилье.

 

Естественно, но кредиторы обычно исходят из того, что это так.