У меня возник вопрос. К примеру мой друг взял в ипотеку…

У меня возник вопрос. К примеру мой друг взял в ипотеку 900000 руб. Процентов было 22% и ежемесячно он платит 12000 руб
И я к примеру взял на 600000 руб. Процентов будет 16% и ежемесячно мы должны будем 10000 руб.
Почему так?
И все это к примеру я возьму на 15 лет

 

Как-то странно вы посчитали. Очень странно…
Если взять 900'000 под 22% на 180 месяцев, то платить надо ежемесячно 17'151,80.
Если взять 600'000 под 16% на 180 месяцев, то платить надо ежемесячно 8'812,20.
Покажите формулу, по которой вы считаете ежемесячный платеж.

 

Сумма ежемесячного платежа зависит и от срока ипотеки. Чем больше срок ипотеки — тем сумма меньше. Чем меньше срок — тем сумма больше.

 

Все это на 15 лет.

 

Тогда посмотрите, одинаковые ли у Вас страховки.

 

Давайте подскажу как финансист.
Надо учитывать плату за страховку, размер первоначального взноса. Об этом у вас ни слова.
А если голые проценты, то при кредите в 600 т.р. на 15 лет под 16% годовых ежемесячный платеж составит 8813, а не 10 000 руб.! А у друга — минимум 17150 руб. Но, наверняка, был первоначальный взнос.

 

Советую не брать кредит. Всю жизнь жалеть будете.

 

А что не так? Что не устраивает?