Кому продать дом? Остро нуждаюсь в совете профессиональных риэлтеров?

Кому продать дом? Остро нуждаюсь в совете профессиональных риэлтеров. Продаю два коттеджа, расположенные на соседних участках. Первый- полностью готовый с большим участком, второй- под отделку с маленьким участком. На первый дом есть три клиента:
- семья из Воркуты с двумя детьми, покупают за наличку, но выторговали 200 000 скидку
- семья из Грозного с 7 детьми и 4 автофурами (фары предполагают ставить на участке), по цене даже не торгуются, торопят на сделку.
- молодой одинокий парень, хочет брать через ипотеку (сумма и объект одобрены), причем стоимость дома завышена на 2 500 000 и разницу после получения мною денег предполагается ему отдать.
Задача осложняется тем, что на второй дом наметился покупатель, которому принципиально чтобы вокруг жили только «белые люди».
Помогите советом, никого из потенциальных покупателей обидеть не хочется, а себя тем более. И сделки очень хочется провести обе

 

А что значит белые люди? Он что расист? Первый вариант по-моему самый нормальный, ну и что, что выторговали себе скидку-зато наличка и никаких проблем, да и соседу такое кол-во детей понравиться, чем второй вариант, ну а парень с ипотекой — эти все заморочки с возвратом-оно вам надо?

 

Поступила бы мудро. Предложила второму покупателю самому выбрать себе соседей и оплатить разницу в торгах

 

Сразу к риелтору что же не обратились… Риэлтор посредник, лицо не заинтересованное, все эти эмоции «обидеть-не обидеть… " мимо. Только интересы клиента. А теперь поступайте, как считаете нужным