Предмет ипотеки и предмет договора ипотеки — это не одно и то же?

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Greaple, 20 окт 2015.

  1. Greaple

    Greaple Бакалавр

    Предмет ипотеки и предмет договора ипотеки — это не одно и то же? Важно понимать что я задаю этот вопрос в общетеоретическом смысле, для написания курсовой работы, потому что науч рук дал конкретно такой план где есть и то и то, значит либо она чето напутала, либо я в час ночи недогоняю… Help please)
     
  2. Bitkin

    Bitkin Магистр

    Тут предельно просто. Ипотека- залог. Предметом залога по договору ипотеки является недвижимость, а сам договор ипотеки предусматривает выдачу кредита под обеспечение недвижимости, то есть предметом договора ипотеки является именно кредит.
     
  3. Artemis

    Artemis Магистр

    Не догоняете. Предмет ипотеки — недвижимость. Предмет договора ипотеки — кредит.
     
  4. Harbst

    Harbst Бакалавр

    Ипотека это договор предоставления кредита под залог недвижимости.
     
  5. Daimler

    Daimler Доцент

    Предмет ипотеки — недвижимое имущество. Предмет договора ипотеки — залог недвижимого имущества целях обеспечения денежных обязательств (не обязательно по кредиту)
    ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
    ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)
    1. По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона — залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны — залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
    Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).
    Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.
    Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
     
  6. Colin

    Colin Доцент

    Предмет ипотеки — недвижимое имущество.
    Предмет договора — обязательства, характеризующие сущность заключаемой сделки.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей