Вопрос по ипотеке под строительство

Вопрос по ипотеке под строительство. Не путать с обычной ипотекой, ото задавал в прошлый раз маразм начался. Вопрос вот в чем. Банк требует чтобы я открыл счет на сумму не менее 30% от нужной мне суммы. К примеру мне нужен 1 млн.руб, 30% это 300 тыс. Остальные 700 тыс будут в банке пока я строюсь. Вот эти 300 тыс которые у меня имеются уже, они переходят банку? Или я могу ими пользоваться в своих целях? По сути эти то деньги мои.

 

Только Вам понятно, что вы подразумеваете под «Не путать с обычной ипотекой»

 

Если остальные 700 т будут в банке пока вы строитесь- смысл этой ипотеки?

 

А вы думали что средства вам на руки выдадут или на карту переведут? Они выдаются в процессе строительства. Если бы их выдавали на руки было бы проще. Но нет. Банки так рисковать не станут. А вот по поводу 30% я и сам не знаю.

 

Я думала, если берешь кредит- значит нужны деньги на какие-то цели. А тут получается мало того что кредитными средствами не можешь пользоваться, да еще и свои мертвым грузом лежат. Быть того не может.

 

А вы думали что средства вам на руки выдадут или на карту переведут? Они выдаются в процессе строительства. Если бы их выдавали на руки было бы проще. Но нет. Банки так рисковать не станут. А вот по поводу 30% я и сам не знаю.

 

По сути вы становитесь дольщиком строительства, а банк вам дал кредит.д.еньги перейдут на счет застройщика, т.к. уже вашего компаньона.

 

На счет застройщика? А если я сам строиться хочу? Кое что родственники помогут построить, где-то знакомых найму, крышу делать будут. А если застройщик будет строить там мне и 3 млн. Не хватит. Они один только фундамент на дом 8 х 8 за 350 тыс делают.