При взятии ипотеки по программе «Молодая семья» достаточно будет…

При взятии ипотеки по программе «Молодая семья» достаточно будет созаемщика с зарплатой 25 тр или еще поручитель нужен? Хочу взять ипотеку в Сбербанке по программе «молодая семья». Не хватает официального дохода для одобрения. Нашла созаемщика-сестра. Могут ли потребовать Сбербанк еще и поручителя? Просто его негде взять.

 

Так в Сбербанке и спросите.

 

Простоя нашла квартиру для покупки. И не хочется времени терять. Пока рассмотрят. И если откажут при отсутствии поручителя. Продавцы ждать не будут

 

Кто сталкивался с ипотекой такого типа? С вас требовали поручителя при наличии созаемщика?

 

Вам в банке надо уточнять

 

Вы уже нашли квартиру для покупки, а еще даже не уверены, одобрит ли Вас банк.
Ну и как вы собираетесь закреплять отношения с продавцом? Чтобы он вас подождал?
Небось собираетесь вносить ему аванс или задаток? А вдруг банк Вас не одобрит? А вдруг не по причине недостатка заработка у Вас, Ваших созаемщиков или поручителей, а по совсем другой причине? Тогда потеряете аванс или задаток. Ваши проблемы с неодобрением Вас как заемщика-это чисто ваши проблемы и никак не касаются продавца квартиры.
Нормальные люди не бегут вперед паровоза. Сначала получают одобрение банка (на себя, как заемщика), и только после этого начинают подбирать себе квартиру. А Сбер у нас несколько тормозной банк-одобрение даже при самых замечательных документах может и затянуться.

 

Продавец готов подождать до результатов банка. Никакого задатка он не требует. Мы с ним заключили иной договор на доверии. И если откажут. То расстроюсь. Но не до истерики, что не получилось и с квартирой сорвалось. Продавец тоже брал ипотеку и все понимает. Просто хочется приобрести именно ту квартиру, которую нашла. И хочется попасть в программу «молодая семья». К тому же зарплатная карта у меня Сбербанка. Алименты тоже на сберкнижку. Работаю в бюджетном образовании. Не получится со Сбербанком. Пойду в другой банк.

 

Договор на доверии-это КАК? Просто устная договоренность? Ну тогда желаю, чтобы вы с продавцом друг друга дождались. А во многих других банках еще хуже, чем в Сбере. Можете попробовать ВТБ-24-более-менее банк. Если в Вашем городе есть представительство банка Дельта-кредит, очень советую обратиться в него. Самый адекватный банк из всех, кто дает ипотеку. Всегда пытаются найти выход для клиента

 

Спасибо всем за ответы.