Застройщик отказывается от доп соглашения к дду. Здравствуйте

Застройщик отказывается от доп соглашения к дду. Здравствуйте. У меня следующая ситуация: решила приобрести квартиру в новостройке. Подала заявку на ипотечный кредит в Сбербанк и ВТБ-24. Заявки банками были одобрены. Я выбрала Сбербанк и сказала об этом застройщику. Далее был заключен договор долевого строительства, где прописано, что кредитные средства будут предоставлены Сбербанком. Договор зарегестрировали в Росреестре. Пока договор был в Росреестре, мне позвонили сотрудники ВТБ-24 и предложили более выгодные условия кредита.
решили отказаться от сбера в пользу ВТБ. Застройщик предложил подписать доп соглашение. Я и банк согласились. За этот период согласования просочились даты оплат и повысилась цена на квартиру. Застройщик требует расторжения и заключение нового договора на новых условиях. Как быть в данной ситуации? Нужно ли писать претензию, если да то в какой форме?

 

Это только с юристом подобное можно осилить… Тем более надо знать
детали уже заключенного Договора.

 

Были у юристов, сказали оформляйте претензию. Позвонили юристу застройщика, сказал что он вкусе ситуации, вопрос необходимо решить с руководителем отдела продаж.

 

Искренне Вам по-человечески сочувствую. Гонять им проще всего. Я бы просто нашел бы юриста на решение вполне конкретной задачи — разрулить ситуацию с Застройщиком. Пусть он встречается с юристом их, пусть оформляет от Вашего имени претензию. Но сам просто не стал бы этим заниматься. Это ж сколько надо времени иметь, не говоря уж о нервах? Мне проще оплатить услугу юриста, чем бегать самому.

 

Нужны детали. Просто в некоторых случаях при просрочке оплаты более чем 2 месяца застройщик вполне может расторгнуть договор. А претензия пишется просто: реквизиты ваши и застройщика в шапке, слово претензия и излагаете суть. В заключении излагаете просьбу, даете срок на ответ и указываете последствия неудовлетворения в виде обращения в суд.

 

Прошло всего 3 недели, причем по переписке видно, что время тянет застройщик.

 

А предварительный договор оформляли помимо зарегистрированного?

 

А вы не поддавайтесь его «требованиям». В договоре должны быть четко прописаны основания расторжения договора. И это законодательно не так уж просто бывает сделать… Просто взять и расторгнуть договор, только лишь потому, что так взбрело в голову одной из сторон договора. Вот если вы неоплатой нарушили существенные условия договора, дающей право застройщику расторгнуть такой договор, тогда это уже другое дело…