Вопрос по квартире, обременения снятия залога, доля ребенка, договор дарения

Вопрос по квартире, обременения снятия залога, доля ребенка, договор дарения. Прошу ответить! Купила 5 лет назад квартиру, у фирмы в рассрочку, плотила доля в праве у дочки была там и сейчас есть она! Опека приказала снять с квартиры залог обременения, так как права ребенка фирма нарушила, и залог сняли, я обменяла документы без обременения, и свою долю маме подарила! Фирма недовольна что опека им не дала в залог всю квартиру из за ребенка,! За квартиру я еще должна 1200 000 русский рублей! Но не так давно фирма меня вызвала и дала подписать договор залога ипотеки на одну вторую долю, и сказали мы хотим залог зарегать на твою долю, я отказалась подписывать, спустя 2 года они вдруг мне составили уже на долю мою в залог подписать. Но они незнают что я свою долю подарила маме и я уже не хозяйка тут! Как быть мне, они не могут залога добится, но тут уже мать хозяйка,! Что скажите?
БЫЛО 2 СУДА ПО РАССТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА И ВЗЫСКАНИЕ КВАРТИРЫ КОТОРАЯ НЕ ВЗАЛОГЕ, ФИРМЕ СУД ОТКАЗАЛ В КВАРТИРЕ! ТАК КАК Я ОТДАЛА ДОКУМЕНТЫ ЧТО КВАРТИРА НЕ ЗАЛОЖЕНА
Когда фирма мне сунула договор залога то там старые номера сидетельства о праве и написано указаная квартира принадлежит мне на праве собственности! Она никому не подарена не продана и старый номер моего старого свидетельства о праве А уже номера новые свидетельства у мамы и дочки
Про отмену договора дарения я знаю но это еще нужно доказать, я же подарила долю уже не в залогой квартире

 

В чем вопрос? Прошу ответить по-русски!

 

Вопрос в том, каке будут последствия? Фирма может залог через суд поставить, если когда то опека выдала постановление что в злог неб рать квартиру,

 

ПРИНУДИТЬ к обременению НЕЛЬЗЯ1

 

Вам пока везет, что у фирмы плохой юрист

 

Почему плохой и какие могут быть последствия?

 

Деньги все равно надо возвращать, прежде всего

 

Я же им отдаю их каждый месяц

 

У вас есть долг 1200000 перед фирмой
который вы должны отдать
не вернете — посадят