На каком этапе происходит передача ключей при покупке квартиры

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем MasterPlan, 22 авг 2015.

  1. MasterPlan

    MasterPlan Доцент

    На каком этапе происходит передача ключей при покупке квартиры. 7 мая был заключен договор купли-продажи на квартиру в
    Сбербанке (ипотека). В этот же день отдали все документы в рег. Палату.
    Свидетельство на право собственности будет 15 мая. В устной форме была
    договоренность, что после получения данного свидетельства при изъятии денег
    будет подписан передаточный акт и соответственно передача ключа от квартиры. Но
    продавец, в достаточной резкой форме сейчас настаивает на том, что передача
    ключа произойдет не ранее 15 рабочих дней после передачи денег, при этом
    ссылаясь на какие-то статьи ГК. В договоре срок передачи ключей указан не был.
    Правомерно ли поступает сейчас продавец?
     
  2. Facrpalm

    Facrpalm Мозг

    Росреестр не проведет регистрацию сделки без акта приема-передачи
     
  3. Kobzone

    Kobzone Доцент

    После акта приема передачи в рег. Палате выдается свидетельство.
    Со свидетельством о регистрации права на квартиру вы в праве вынести дверь к «ебенефене» и поставить новый замок от таких продавцов. Удачи.
     
  4. MasterPlan

    MasterPlan Доцент

    Я обязательно так и сделаю!
     
  5. Genulsyon

    Genulsyon Магистр

    Ключ от квартиры просто удобный аксессуар. Главное это Свидетельство.
    После его получения можно просто выломать дверь и поставить новую.
    Вы же не думали что будете пользоваться ключами прежних владельцев?
     
  6. MasterPlan

    MasterPlan Доцент

    Это ты переводишь новые заветы в старые?
     
  7. Genulsyon

    Genulsyon Магистр

    Перевожу только туалетную бумагу. Стараюсь больше на работе.
     
  8. NIKODIM

    NIKODIM Доцент

    Надо все прописывать в договоре, мы например переезжали спустя 3 недели после продажи квартиры т.к. мы покупали другую квартиру и у нас в договоре было прописано, что квартиру можно освободить через 30 дней.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей