Нюансы продажи квартиры в ипотеку. Доброго времени суток. Продаю квартиру

Нюансы продажи квартиры в ипотеку. Доброго времени суток.
Продаю квартиру. Предложили продать в ипотеку. Хотелось бы узнать несколько нюансов относительно сделки.
1) Нужно ли будет Покупателю оформлять поручителей?
2) Банк выплачивает сумму Продавцу и если Покупатель «что-то нахимичит» (не будет выплачивать или будут поддельные документы личности), то будет ли банк требовать сумму с Продавца?
3) При составлении договора с банком Продавец вообще имеет какое-либо отношение или этим занимается только Покупатель?

 

Ипотека это залог недвижимости. Все условия сделки будет диктовать банк. Продавец может только не согласится и искать другого покупателя. Покупатель доступа к деньгам, как правило, не получает, банк перечисляет их прямо продавцу. Обязательства покупателя перед банком обеспечены залогом квартиры. Поручители проблема покупателя и банка.

 

Благодарю за ответ

 

Лучше не связывайтесь с покупкой Вашей квартиры на условиях ипотеки — банк может ее не дать

 

Если вы продавец, почему вас волнует поручитель покупателя?

 

Читайте внимательно вопрос, пожалуйста. Я знаю виды ипотеки без поручителей

 

Прочитав ваш вопрос я поняла что вы ничего не знаете об ипотеке) Для вас это лес дремучий)

 

ПЕРВЫЙ РАЗ СЛЫШУ О ТАКОМ ВВИДЕ ДОГОВОРА
Я не понял кто у вАС ПОКУПАТЕЛЬ, А КТО ПРОДАВЕЦ? РАЗБЕРИТЕСЬ И ЧИТАЙТЕ ДОГОВОР ТАКОЙ ВНИМАТЕЛЬНО. НАЗВАТЬ МОЖНО КАК УГОДНО! А УСЛОВИЯ БУДЯТ ПРОСТЫЕ КАК В ДОГОВОРЕ КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ!

 

Что тут непонятного?
Продаю квартиру. Из этого предложения следует что я покупатель?)