Продажа квартиры, взятой по ипотеке…

Discussion in 'Ипотека' started by Aveereg, Jan 29, 2016.

  1. Aveereg

    Aveereg Магистр

    Продажа квартиры, взятой по ипотеке… Если в какой-то момент больше не можешь платить по ипотеке, что делать? Как продать вартиру, какие должны быть вообще действия?
     
  2. Ptchnik

    Ptchnik Бакалавр

    При составлении договора купли продажи нужно указать что часть средств (которые в кредите) покупатель переводит на счет в банке-кредиторе. Единственным моментом будет то что необходимо уломать покупателя сделать это до регистрации.
    После этого в банке возьмете документ, о том что банк снимает залог и не против продажи, и предъявите его в юстиции при оформлении сделки вместе с документами подтверждающими факт перевода денег на счет банка.
    В общем процедура такова, но у каждого банка свои тонкости, узнавайте их заранее, но не у рядовых менеджеров, а у начальников отдела кредитования.
     
  3. Gekkon

    Gekkon Доцент

    Если квартира еще не в залоге у банка, то можно продать и погасить остаток кредита… Просто будет нецелевое использование кредита и все. Я в такую ситуацию попадал.
    А если уже в залоге, то не знаю. Но наверняка какое-то решение есть. Договриться всегда можно.
     
  4. Andreytsoy

    Andreytsoy Профессор

    Ничего страшного. Все можно продать. Просто нужно узнавь в банке, какие необходимо соблюсти правила при продаже. Обязательно то, что покупатель должен будет с «прямыми» деньгами либо ипотечник из того же банка. Все это можно устроить!)
     
  5. PetRich

    PetRich Профессор

    Если оформлена ипотека, следоаательно квартира находится в залоге. Врят ли кто согласится купить такой объект недвижимости. Можно сдать в долгосрочную аренду
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page