Продажа квартиры, взятой по ипотеке…

Продажа квартиры, взятой по ипотеке… Если в какой-то момент больше не можешь платить по ипотеке, что делать? Как продать вартиру, какие должны быть вообще действия?

 

При составлении договора купли продажи нужно указать что часть средств (которые в кредите) покупатель переводит на счет в банке-кредиторе. Единственным моментом будет то что необходимо уломать покупателя сделать это до регистрации.
После этого в банке возьмете документ, о том что банк снимает залог и не против продажи, и предъявите его в юстиции при оформлении сделки вместе с документами подтверждающими факт перевода денег на счет банка.
В общем процедура такова, но у каждого банка свои тонкости, узнавайте их заранее, но не у рядовых менеджеров, а у начальников отдела кредитования.

 

Если квартира еще не в залоге у банка, то можно продать и погасить остаток кредита… Просто будет нецелевое использование кредита и все. Я в такую ситуацию попадал.
А если уже в залоге, то не знаю. Но наверняка какое-то решение есть. Договриться всегда можно.

 

Ничего страшного. Все можно продать. Просто нужно узнавь в банке, какие необходимо соблюсти правила при продаже. Обязательно то, что покупатель должен будет с «прямыми» деньгами либо ипотечник из того же банка. Все это можно устроить!)

 

Если оформлена ипотека, следоаательно квартира находится в залоге. Врят ли кто согласится купить такой объект недвижимости. Можно сдать в долгосрочную аренду