Можно ли продать квартиру?

Можно ли продать квартиру? У нас с мужем имеется квартира, по 1/2 доли на каждого. Хотим продать ее. Могут ли ее купить в ипотеку? Или банки откажут? Есть ли простой выход составления к примеру одного договора купли-продажи?

 

Для чего продаете?

 

Купить квартиру большей площадью

 

Почему все красивые женщины чьи то жены, но только не мои

 

Каждая недвижимость рассматривается индивидуально, и не каждая квартира удовлетворит банк.
В каждом финансовом учреждении свои требования к объекту ипотечного займа, и критерии, характеризующие предмет ипотеки, как неудовлетворительный. Поэтому, в первую очередь, необходимо уточнить, какие условия к квартире выдвигает именно тот банк, с которым сотрудничает заемщик. Как правило, в банках предоставляется информация не о том, какое жилье подходит под ипотеку, а о том, какая квартира НЕ подходит для ипотечного кредитования в данной финансовой организации

 

Если не в ипотеку, то простой договор купли продажи и свидетельства о собственности.
Если в ипотеку, то там по сложнее процесс, там все покупатель будет делать с банков. Вам только в договоре купли продажи расписаться нужно будет и получить деньги от банка.

 

Почему это банки должны отказать?

 

У Вас самая обычная и рядовая ситуация. Просто квартира находится не в собственности одного человека<а в общей долевой собственности нескольких лиц. Да таких квартир у нас в стране больше половины-и все удачно продаются хоть через ипотеку хоть без оной. В таких случаях доли не продаются отдельно отдельными договорами купли-продажи, а составляется ОДИН договор. И пишется он примерно так
Мы, Смирнов Иван Петрович и Смирнова Оксана Васильевна<именуемые Продавцы и Иванов Иван Иванович, именуемый Покупатель ну и так далее по тексту….