Человек продает квартиру, у покупателей ипотека Сбербанка

Человек продает квартиру, у покупателей ипотека Сбербанка.
Через несколько дней после сделки деньги поступают на счет продавца квартиры. Он волен распоряжаться этими деньгами или еще какие то подводные камни от Сбербанка? (сразу может продавец распоряжаться деньгами или по частям) Какие подводные камни у ипотеки, почему ее все так не любят?

 

Позвоните на бесплатную горячую линию СБ и проконсультируйтесь. 8-800-555-55-05
Но мое мнение однозначно_деньги ваши и вы вправе ими распоряжаться когда угодно и как угодно. вы продали_они купили и теперь это их проблемы по оплате банку ипотеки.

 

Конечно, можете распоряжаться пр своему усмотрению. Как только средства будут зачислены на ваш счет, они ваши, и ни Сбербанк, ни покупатель к ним отношения иметь не будут.

 

Может распоряжаться по своему усмотрению. У него со СБ нет договорных отношений. Перевод осуществляется с согласия заемщика (покупателя).

 

Что-то вы не так поняли…
У покупателей Ипотека — это целевые средства и они зачисляются на счет заемщика с обязательным целевым перечислением только после регистрации договора купли-продажи в уполномоченном органе и лучше всего сделку купли-продажи провести через банковскую ячейку. В этом случае кредитные средства + собственные средства покупателя закладываются вместе с продавцом в ячейку до регистрации договора, а после регистрации продавец забирает свои деньги. Банк в этом случае выступает гарантом сделки.