Подала заявку на ипотеку, пришло. Положительное решение

Подала заявку на ипотеку, пришло. Положительное решение. Сейчас не замужем, но живу гражданским мужем. Есть три месяца на поиски квартиры. Что будет, если мы оформим отношения штампом в паспорте? Если в течении трех месяцев или после заключения договора на ипотеку? Какие права на квартиру будет иметь мой супруг?

 

Если право собственности на квартиру будет зарегистрировано до брака — то квартира только Ваша. Практика по которой супругу присуждается 1/2 ипотечных платежей произведенных в браке, весьма спорна так как это обязательство возникло до брака и супруг должен о нем знать. Вам более чем достаточно составить брачный договор по которому супруг признает Вас единственным собственником квартиры, а единственным ответчиком по кредитному договору вы и так являетесь.

 

Если на момент заключения кредитного договора с банком (это уже после поиска жилья и проверки его юр. Чистоты, т.е. после окончательного одобрения конкретного жилья) вы состоите в браке, права будут равны

 

По 1/2

 

Все выплаченные после замужества средства- пополам.

 

Возьмите ипотеку и купите квартиру, а потом вступайте в брак. Или делайте брачный договор по которому квартира взятая в ипотеку, не будет являться совместным имуществом супругов.

 

Будет считаться недвижимость, купленная в браке-совместная собственность.