Стоит ли продавать вторичку в ипотеку?

Стоит ли продавать вторичку в ипотеку? Подал обьявление о продаже квартиры. Мне стали звонить люди с вопросом: рассматриваю ли я ипотеку. Что такое ипотека я знаю, но что это дает мне как продавцу? Смогу ли я получить всю сумму сразу, или придется ждать много лет?

 

Сможете получить всю сумму сразу (банк перечислит),
ну может не через много лет, а через несколько месяцев.
вам ДО подписания договора следует уточнить — на каких условиях вы сможете снять деньги со счета, куда вам их перечислит банк.

 

А какая разница?
часть налом получите сразу
остальное банк вам перечислит

 

Банк, в котором потенциальный покупатель оформит ипотеку? Я в деньгах и времени ничего не потеряю?

 

Банк — да! Там где покупатель будет ее оформлять по сумме вы ничего не теряете по времени совсем не много

 

Вы получите всю сумму сразу, но стоимость сделки нельзя будет ни завысить ни занизить. Кроме того есть дополнительные требования от банка в части документов. В основном все это Вас не должно волновать если с документами порядок, бегает покупатель, до него как правило банк и докапывается если, что не так. Деньги получите в том банке где он будет эту ипотеку брать, не сразу, а пока там перечислят и все такое (до нескольких месяцев, но могут и через пару дней). Самое удобное это военная ипотека, там все суперпрозрачно и никаких сюрпризов быть не может. Удачи!

 

Продавала по ипотеке… Деньги получила через 5 дней. Ипотека сбера.

 

Во времена, когда покупателя найти очень не просто, не до капризов. Если есть покупатели, то не имеет значения какими деньгами они рассчитываются с вами, собственными или банковскими.