В свидетельстве о государственной регистрации есть обременения ипотека…

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Maximum, 4 дек 2015.

  1. Maximum

    Maximum Доцент

    В свидетельстве о государственной регистрации есть обременения ипотека в силу закона, ипотека в силу закона.
    Законно ли требовать дополнительное подтверждение от продавцов квартиры если у нас есть расписка в получении денег и квитанция в переводе денег продавцам квартиры. Квартира была куплена по программе молодая семья.
    Подтверждение требуют в регистрационной палате.
    А если продавец откажется или его в живых нет.
     
  2. DoCmen

    DoCmen Магистр

    Это обременение- «ипотека в силу закона», было записано в ЕГРП и свидет. О праве собственности покупателя потому, что по договору купли-продажи был неполный расчет к моменту подачи заявлений сторон о регистр. Перехода права собственности.
    Теперь, когда полный расчет произведен по договору, нужно снять обременение заявлением в упр. Росреестра с приложением доков, свидет. Об отсутствии задолженности по договору.
    Это м.б. документ, кот. Указан сторонами в договоре- например акт о взаиморасчетах по договору, или фин. Доки- расписка, и доки из банка, подтвержд. Платеж.
    Это обременение в интересах продавца было наложено, чтобы гарантировать продавцу расчеты по договору.
    Раз обязательства по договору исполнены, и права продавца не нарушены- он получил сполна по договору часть наличными м.б. и расписка есть, часть- банковским переводом по сертификату перечислены деньги из бюджета на счет продавца, то фигли продавец уклоняется от заявы по снятию обременения?! Подтверди, блин, что ты все получил и не возражаешь против снятия обременения.
     
  3. Grizzzly

    Grizzzly Бакалавр

    Да, в кандалах не разбежишься, зато Свидетельство душу греет.
     
  4. Clifrise

    Clifrise Магистр

    А банк был не против продажи квартиры? Она же В ЗАЛОГЕ У БАНКА.
     
  5. Ivanichh

    Ivanichh Мозг

    Если продавец отказался или умер то через суд
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей