В свидетельстве о государственной регистрации есть обременения ипотека…

В свидетельстве о государственной регистрации есть обременения ипотека в силу закона, ипотека в силу закона.
Законно ли требовать дополнительное подтверждение от продавцов квартиры если у нас есть расписка в получении денег и квитанция в переводе денег продавцам квартиры. Квартира была куплена по программе молодая семья.
Подтверждение требуют в регистрационной палате.
А если продавец откажется или его в живых нет.

 

Это обременение- «ипотека в силу закона», было записано в ЕГРП и свидет. О праве собственности покупателя потому, что по договору купли-продажи был неполный расчет к моменту подачи заявлений сторон о регистр. Перехода права собственности.
Теперь, когда полный расчет произведен по договору, нужно снять обременение заявлением в упр. Росреестра с приложением доков, свидет. Об отсутствии задолженности по договору.
Это м.б. документ, кот. Указан сторонами в договоре- например акт о взаиморасчетах по договору, или фин. Доки- расписка, и доки из банка, подтвержд. Платеж.
Это обременение в интересах продавца было наложено, чтобы гарантировать продавцу расчеты по договору.
Раз обязательства по договору исполнены, и права продавца не нарушены- он получил сполна по договору часть наличными м.б. и расписка есть, часть- банковским переводом по сертификату перечислены деньги из бюджета на счет продавца, то фигли продавец уклоняется от заявы по снятию обременения?! Подтверди, блин, что ты все получил и не возражаешь против снятия обременения.

 

Да, в кандалах не разбежишься, зато Свидетельство душу греет.

 

А банк был не против продажи квартиры? Она же В ЗАЛОГЕ У БАНКА.

 

Если продавец отказался или умер то через суд