Можно ли продать комнату в 2-х комнатной квартире

Discussion in 'Ипотека' started by Olegus, Nov 7, 2015.

  1. Olegus

    Olegus Магистр

    Можно ли продать комнату в 2-х комнатной квартире, если квартира находится в ипотеке? Хотим купить 2-х комнатную квартиру, при этом собственником одной комнаты должна быть бабушка. Квартиру будем брать в ипотеку, и как нам объяснили лучше без бабушки, а потом уже оформите на нее долю.
    Бабушка не ходячая, очень пожилая, у нее есть сертификат ветерана, к-й она хочет обналичить как раз на эту комнату.
    Возможно ли будет потом после оформления ипотеки, собственником одной комнаты сделать ее?
    И как правильно и лучше будет поступить?
     
  2. -Lans-

    -Lans- Бакалавр

    Вообще ничего не понятно какую комнату в 2-ке ипотечной вы продаете, чтобы купить двушку. Почему бабушка должна быть собственником- такого нигде нет! Может быть договор дожития и пр… вы нормально сформулируйте вопрос вы вообще ипотечную продаете или что то покупаете.
     
  3. Gordey

    Gordey Магистр

    Какие условия для обналичивания сертификата? Бабушка должна быть единоличным собственником, какие требования по кв.м? вы не путайте свою недвижимость с сертификатом бабушке. Проще купить 2 однушки. По крайней мере все кто покупал квартиры у нас (Застройщика) оформлялись только на него и однушки
     
  4. Mazak

    Mazak Бакалавр

    Если будете использовать бабушкин сертификат то без нее не получится, ну вообще то из вопроса не совсем все ясно
     
  5. Reserved

    Reserved Магистр

    Комнату можно купить только в коммунальной квартире. Даже если вы оформите долю в праве собственности на отдельную квартиру на бабушку, собственником комнаты она не будет. А будет сособственником всей квартиры.
     
  6. Pringles

    Pringles Магистр

    Банк не разрешит вам продавать долю в квартире бабушке до полного погашения ипотеки
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page