Можно ли продать комнату в 2-х комнатной квартире

Можно ли продать комнату в 2-х комнатной квартире, если квартира находится в ипотеке? Хотим купить 2-х комнатную квартиру, при этом собственником одной комнаты должна быть бабушка. Квартиру будем брать в ипотеку, и как нам объяснили лучше без бабушки, а потом уже оформите на нее долю.
Бабушка не ходячая, очень пожилая, у нее есть сертификат ветерана, к-й она хочет обналичить как раз на эту комнату.
Возможно ли будет потом после оформления ипотеки, собственником одной комнаты сделать ее?
И как правильно и лучше будет поступить?

 

Вообще ничего не понятно какую комнату в 2-ке ипотечной вы продаете, чтобы купить двушку. Почему бабушка должна быть собственником- такого нигде нет! Может быть договор дожития и пр… вы нормально сформулируйте вопрос вы вообще ипотечную продаете или что то покупаете.

 

Какие условия для обналичивания сертификата? Бабушка должна быть единоличным собственником, какие требования по кв.м? вы не путайте свою недвижимость с сертификатом бабушке. Проще купить 2 однушки. По крайней мере все кто покупал квартиры у нас (Застройщика) оформлялись только на него и однушки

 

Если будете использовать бабушкин сертификат то без нее не получится, ну вообще то из вопроса не совсем все ясно

 

Комнату можно купить только в коммунальной квартире. Даже если вы оформите долю в праве собственности на отдельную квартиру на бабушку, собственником комнаты она не будет. А будет сособственником всей квартиры.

 

Банк не разрешит вам продавать долю в квартире бабушке до полного погашения ипотеки