Оформление права собственности на квартиру

Оформление права собственности на квартиру. Мы с супругом купили квартиру на стадии строительства. ДДУ заключен на двоих, поскольку часть средств за квартиру мы оформили в ипотеку. Так же часть ипотечного кредита я закрыла материнским капиталом. Ипотечный кредит был полностью погашен до завершения строительства дома. На сегодняшний день мы подписали акты приема передачи квартиры у застройщика, и теперь можем оформлять квартиру в собственность. Вопрос: Можно ли нам с супругом отказаться от своих долей и оформить квартиру только в собственность на двух наших детей? Если же так нельзя, то второй вопрос: можно ли супругу отказаться от доли и оформить квартиру только на меня (жену)?

 

Если мат капитал участвовал, то приобретаемое жилье должно быть оформлено на всех членов семье, исключений не бывает! Оформите в собственность, потом со своими долями можете делать что угодно

 

Не хотите получить возврат налога, хотите на старости лет остаться без жилья? Оформляйте все на детей

 

Нельзя.
вы, раз маткапиталом погашали кредит. Ипотечный. Обязаны по закону и на оснвоании обязательства. Кот. вы дали ПФ- оформить квартиру в собственность всех членов семьи- супругов и детей с определением размера долей соглашением.
Это и нужно сделать обязательно.
Потом можн отчуждать доли тем или иным способом.
Только непонятно зачем.
Вы и супруг, как собственники. Заплатившие за покупку- можете получить возврат НДФЛ при покупке квартире за себя и сових несоверш. Детей, плюс еще и проценты по ипотеке можете вернуть.
Очень глупо дарить доли родителей несоверш. Детям. Ваш муж конечно может подарить вам свою долю, если хочетт, но только потом, после соблюдения обязательства, после оформл. В долевую собственность всем квартиры.

 

Если задаетесь вопросом сопровождение сделки с коммерческой недвижимостью, то конечно в агентство обращайтесь. Наверняка контактируют и с УФРС и юристов у них много, ведь узкая специализация.
Я считаю каждый должен выполнять свою работу и поэтому лучше обращаться к узкопрофильным специалистам, которые досконально знают эту тему.