При проблемах с выплатой ипотеки

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Barlog, 10 мар 2016.

  1. Barlog

    Barlog Бакалавр

    При проблемах с выплатой ипотеки, можно ли рассчитывать на возврат каких-то денег от банка? Или остаешься и без кв и без своих потраченных денег на нее? И как вообще быть в такой ситуации?
     
  2. Fanfanfan

    Fanfanfan Магистр

    1) вопрос будет решаться в суде, это не быстро
    2) при худшем раскладе денег вам достанется мало, потому что банку квартира не нужна, банку нужны деньги, и квартиру они будут продавать по наиболее ликвидной цене, но не в убыток себе, есс-но
    3) вмешаться и заплатить можно на любом этапе, потому что, я повторяю, банку квартира не нужна
     
  3. Fredqau

    Fredqau Бакалавр

    Банк заинтересован в получении только той суммы, которую задолжал заемщик. Если квартира на рынке недвижимости стоит дороже, чем долг, то разница остается собственнику. Для этого нужно, не дожидаясь пока банк заберет квартиру, чтобы продать ее на торгах, самостоятельно или с помощью агентства недвижимости искать покупателя на нее. Если такой покупатель найдется, то дальше дело техники (алгоритм продажи таких обремененных ипотекой квартир специалисты знают). Если же сидеть сложа руки и ждать, пока проблема рассосется сама, то надо быть готовым к максимальным потерям.
     
  4. Fczirka

    Fczirka Студент

    Квартира в любом случае уже ваша, это ваша собственность с момента покупки, и банк не имеет право ее у вас забрать, только по решению суда и в том случае, если вы сами очень длительное время вообще ничего не делаете, чтобы расплатиться с долгами. Если потеряли доход — можете принести справку с биржи и требовать отсрочку — полгода, год. Если совсем платить нечем — продавайте сами свою квартиру. С полученных денег покроете долг банку и часть вам останется
     
  5. Markes

    Markes Бакалавр

    Рассчитывать можно — получить сложно.
    Нужно получить разрешение от банка и срочно продавать квартиру. Или все уйдет на уплату процентов и штрафов
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей