Хочу купить квартиру которая находится в ипотеке

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Denfusion, 1 окт 2015.

  1. Denfusion

    Denfusion Профессор

    Хочу купить квартиру которая находится в ипотеке. Не выплачена часть ипотеки банку. Как производить оплату, так как надо и банку и продавцу деньги перечислять отдельно.
     
  2. Mikaelo

    Mikaelo Магистр

    Можно подписать трехсторонний договор о переуступке обязательств по выплате долга между вами, банком и продавцом и взять дополнительный кредит на выплаты продавцу обещанной вами суммы.
    Сделка на доверии намного менее надежна. Лучше оформить договором, взять необходимые расписки.
    Можно просто взять ипотеку на полную сумму вместе с погашением полным перед продавцом и его банком, а потом уже в соответствии с графиком платежей выплачивать. Тут очень много вариантов.
    Самый недорогой вариант это с накоплений отдать деньги продавцу подписав трехсторонний договор с банком о переуступке обязательств по выплате долга.
     
  3. GANJELAmj

    GANJELAmj Магистр

    Это сделка на доверии, вы перечисляете деньги для выплаты ипотеки, чтоб закрыть кредит (можно оформить займом, с последующей оплатой за квартиру), потом снимают залог (недели 2- взять все документы из банка, справки делаются неделю, 3 дня регистрируют снятие залога), потом оформляете дкп квартиры
     
  4. Radoss

    Radoss Магистр

    Пока есть обременение ипотека, данная сделка возможно только С СОГЛАСИЯ банка.
     
  5. Posledniy

    Posledniy Бакалавр

    Почему же, с согласия банка? Банк можно и не привлекать. Оплатить ипотеку, продавцы вступают в собственность, затем, при получении права на квартиру без обременения продают ее вам. Правильно составленный договор решит все проблемы. По времени это дольше на месяц
     
  6. Elvenman

    Elvenman Магистр

    Обратитесь в банк где была взята ипотека, ваш там объяснят весь процесс
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей