Вопрос про проценты в ипотеке

Вопрос про проценты в ипотеке. Процент выплачивается относительно ОСТАВШЕЙСЯ суммы, или от стоимости жилья? К примеру 10% в год. И по 100 000 руб, выплачиваю в год.
600 000.
1 год 60 000
2 год 50 000 (600 000 — 100 000=500 000)
3 год 40 000 (500 000 — 100 000=400 000)
….
6 год 20 000 (200 000 — 100 000=100 000)
-
Так ли? Или помими 100 к в квартиру, каждый год надо отстегивать по 60 к им?

 

При диференцированных платежах % начисляются на остаток. Платежи сначала более высокие, потом уменьшаются. При аннуитетных- сразу считаются % потом все это делиться на месяцы и в равных долях выплачиваются. Причем сначала выплачиваете в основном % и незначительную долю основного долга.

 

При аннуитнтных платежах проценты не считаются сразу. Они тоже начисляются на остаток.

 

Платят ежемесячно, а не один раз в год
проценты начисляются от остатка кредита

 

Причем здесь стоимость жилья:? вы платите кредит с процентами, согласно кредитному договору.

 

Посмотрите график погашения там все ясно указано, платежи происходят ежемесячно, оплачиваете основной долг и сумму процентов