Как продать квартиру, где собственником 1/2 является…

Как продать квартиру, где собственником 1/2 является мой сын 6 лет. , деньги от продажи квартиры хотел вложить на первоначальный взнос ипотеки?
А как долго органы опеки рассматривают?

 

Тут без органов опеки не обойдешься

 

С разрешения опеки.

 

С опекой только вместе. Иди к юристу по недвижемости, он тебе подскажет. Не к риелтору.

 

Разрешение опеки обязательно, делают за месяц (можно быстрее немного за 25000) и что самое ужасное разрешение действует только на один вариант если не получилось то придется переделывать…. Должны быть соблюдены правила ребенка нельзя прописать в квартиру которая будет хуже или меньше по площади….

 

Продажа доли несовверш, с согласия органов опеки. Опека даст согласие, если взамен несоверш. Приобрету долю в др. Жилом помещении- по площади не меньше, чем в продаваемом.
Т. Е. Идти за согласием не с пустыми руками, а договором покупки иного жилого помещ, в кот.д.олю несоверш…
Т. Е. У вас альтернативная сделка- одновременная продажа вашей квартиры и покупка иной в ипотеку, при этом деньги от продажи первой- в первонач. Взнос по второй. Сложная сделка- концы сводить. К риелтору вам надо,
Да и с банком обсуждать вариант. По кот. Несоверш. Будет сособственником в ипот. Квартире, банки этого не любят, ибо квартира в залоге, не всякий банк согласится. Но такие есть, правда ставка по ипотеке м.б. выше.