Ипотека и материнский капитал! Когда расписывать доли?

Ипотека и материнский капитал! Когда расписывать доли? В собственности у жены до брака была 1/2 доля квартиры. Под другую долю 1/2 был взят ипотечный кредит уже с созаемщиком (муж) на 20 лет один миллион рублей. После рождения второго ребенка жена получила материнский капитал и оформила заявление на погашение ипотеки, но не всей ипотеки, а только половину (453 тыс руб). У нотариуса было дано обязательство о выделении долей двум детям и мужу после снятия обременения с квартиры. Вопрос когда же все таки выделять доли мужу и детям сейчас до погашения всей ипотеки или потом когда будет погашена вся сумма (лет через 10-15).

 

После погашения ипотечного кредита детям выделяют доли в квартире, путем дарения

 

Неправда. Соглашением выделяют доли.
дарение не предусмотрено законом и правилами распоряжения маткапиталом.

 

А как же вы детям доли то будете выделять? Только ДД дарить свои части доли и будете

 

Когда обязалась- тогда и выделять. После снятия обременения.

 

После снятия обременения, на всех членов семьи, в т.ч. на действующего на тот момент мужа и, возможно, новых детей. Могут быть варианты развода и нового брака. Доля будет у нового мужа. Правда механизма контроля за этими долями законом не предусмотрено

 

Русским же языком- после снятия обременения, а его снимают после окончат. Расчетов по кредиту.
И не «расписывать доли», а соглашением выделить в собственность всем членам семьи- супругам и детям с определением размера долей соглашением. По крайней мере- так в законе. О чем конкретно вы нотариал. Обязательство писали, нам неведомо.