Ипотека на квартиру с приватизацией, менее…

Ипотека на квартиру с приватизацией, менее 3 х лет. В этом месяце планировали приобрести квартиру в ипотеку, ипотеку нам одобрили. Перед самой сделкой выяснилось, что квартира приватизирована только в 2013 г. То есть приватизирована менее 3 лет назад и продавец должен будет оплатить налог. Мой риелтор советует, оплатить продавцу задаток в размере 250 тыс.руб. и под расписку заехать в эту квартиру до самой сделки (до конца января 2016 г). Банк по ее словам (не Сбербанк) дает разрешение на такой период для сделки. Стоит ли идти на такой риск или это нормально? Как правильно оформить задаток, с нотариусом или без. Подскажите пожалуйста.

 

Это большой риск, тем более срок увеличили до 5 лет, ищите другую квартиру, вариантов сейчас масса и недвижка дешевеет на глазах

 

Вменяемый продавец не согласится на такую сделку. У ВАС это ЕДИНСТВЕННАЯ КВАРТИРА В ГОРОДЕ?

 

Вменяемый продавец согласится на любую сделку, покупателей то не стало совсем.

 

ЖДАТЬ покупателя больше года? А проще пути нет?

 

Не стоит рисковать, либо ищите другой вариан, либо договоритесь, что если квартиру никто не купит в теч. Этих месяцев, то вы ее купите обязательно, не платите ничего, риелтору лишь бы продать, а продавцу-лишь бы нажиться, бросят вас у разбитого корыта…