Обязано ли ТСЖ делать перерасчет коммунальных услуг при смене собственника…

Обязано ли ТСЖ делать перерасчет коммунальных услуг при смене собственника жилья и заключении нового договора. Купил квартиру по ипотеке, в день оформления документов купли- продажи квартиры посетил ТСЖ (товарищество собственников жилья), где заключил договор как новый собственник жилья. Прошло уже несколько месяцев, но квитанции об оплате коммунальных услуг приходят на имя прежнего владельца жилья, у которого состав семьи (т.е. жильцов) больше и соответственно расчет за услуги выше. Обязано ли ТСЖ сделать перерасчет оплаты услуг за коммунальные платежи с момента подписания мною договора с дальнейшем присылать квитанции об оплате уже на мое имя?

 

Да, должны! Только термин «пересчет» неуместен, т.к. судя квитанциям, ТСЖ оплаты требуют не от Вас, а от другого человека (предыдущего собственника).
Согласно ч. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность нового собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения его права собственности на такое помещение!
Платить по квитанциям, оформленным на имя ДРУГОГО человека вы НЕ обязаны.
Так что требуйте (письменно) предоставления Вам платежных документов, оформленных (за весь период своего проживания) в соответствии с Договором, заключенным Вами и с учетом состава именно Вашей семьи!
При отказе (или уклонении от ответа) имеете полное право обращаться и в прокуратуру, и в жил. Инспекцию, и в суд.
Удачи.

 

Конечно по новому должны считать

 

Да

 

Предъявляете свидетельство о собственности в ТСЖ и все квитанции по оплате КУ оформляются на ваше имя!