ВЫПИСКА / ПРОПИСКА / КУПЛЯ-ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ. Такая ситуация

ВЫПИСКА / ПРОПИСКА / КУПЛЯ-ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ. Такая ситуация. Мы собираемся продать квартиру людям с ипотекой. У нас 3 собственника (я, муж и несовершеннолетний сын 3 х лет). Мы так же подъискали себе жилье большее чем у нас есть. Сейчас подаем документы на разрешение опеки о продажи доли ребенка. После одобрения опеки, как должно происходить купля продажа? Как и когда нам выписываться, ведь мы ребенка должны прописать в новое жилье, а как это сделать, если денег то у нас еще нет. Они будут только когда ипотечники получат право на собственность (т.е. тогда мы получаем ключ от сейфовой ячейки). Как вообще правильно поступать в таких ситуациях. Делать договор купли продажи в один день в банке (если такое вообще возможно)? Т. Е. Мы продаем и тут же покупаем. Посоветуйте.

 

Вам следует сначала заключить «предварительный договор купли-продажи» с внесением предварительной оплаты (не важно на какую сумму хоть 10 т.р.) предоставить его в отдел опеки и они разрешают выпиваться с квартиры. Есть еще один момент: после одобрения сделки вы в продаваемой квартире пишите нотариальное обязательство выпиваться с квартиры в течении небольшого срока после сделки. И у вас будет время провести сделку по купле квартиры и тогда уже регистрировать там ребенка. То есть вы продадите квартиру и там будете в течении некоторого времени прописаны пока не приобретете новое жилье.

 

А предварительный договор с кем нужно заключить? С теми кто у нас покупает (с ипотечниками) или с тем у кого мы берем жилье?

 

У кого вы берете жилье чтоб приставам показать ваши намерения регистрировать несовершеннолетнего там

 

Опека не занимается рег. Учетом, поэтому разрешать или запрещать не может.

 

Елена, вы юридически правильно сами не сделаете (Вы уже не много «накосячили»). Нанимайте специалиста. Плюс надо проверять покупаемую квартиру, а вдруг там «косяки» и вся ваша «цепочка» накроется медным тазом (если хорошо без последствий).

 

Почему? Новое жилье — это дом с участком. Где документы проверены. Подскажите просто шаг за шагом как правильно поступать, если вы являетесь специалистом — дайте пожалуйста консультацию.

 

«Новое жилье — это дом с участком. Где документы проверены» — кем? Нанимайте специалиста.