По Ипотеке есть вопрос. Собираюсь брать ипотеку, скажите, что лучше

По Ипотеке есть вопрос. Собираюсь брать ипотеку, скажите, что лучше, самому занятся документами при покупке или прибегнуть помощи риелтора?
Что посоветуете при покупки)? (в юридическом плане)

 

Можете и сами заняться этим вопросом, перечень необходимых документов выдадут в банке, составите предварительный дкп, потом как одобрят кредит-основной дкп и на сделку можно отправляться. Главное проверить объект на чистоту

 

А как его проверить?

 

Смотрите свидетельство о госрегистрации и документы основания. Если по наследству-поинтересуйтесь есть ли еще наследники, если по купле продаже, обязательно возьмите согласие супруги, если покупалась в браке, если по договору передачи-смотрите есть ли товарищи которые отказались от приватизации, а то их потом фиг выпишешь из квартиры.

 

Если в новостройке или строить будешь квартиру-сам занимайся. Если будешь покупать вторичное жилье, лучше нанять риелтора, ведь это жилье искать надо, проверять его.

 

Если вы владеете инф. О рынке недвижимости и о сделках, можно самому. Ипотеку тоже можете сами. Что касается юридической стороны сделки — здесь вопрос. Вам нужно подобрать объект по условиям банка, подготовить документы тоже в соответствии с требованиями банка. Как вариант: возьмите ипотечный кредит, подберите объект, а юридический компонент оставьте агентству. Это обойдется намного дешевле, чем пакет услуг полностью. У продавцов могут быть: опека, альтернативная сделка или тоже ипотека, собственность по наследству или приватизации, нет ли продавца в числе банкротов и т.д. и т.п. если вы не проходили это — рисковать не стоит. вы же не лечите себе зубы сами).

 

Ну вот ипотеку я могу сам оформить. Хату найти тоже. А вот юридически нет.

 

Я не знаю стоимость услуг в Вашем городе, но покупатели сейчас в цене. Полагаю, что можно договориться за юридич. Сопровождение с оплатой услуг после сделки. Идите к тем, кто проверен. С этого года много нововведений, не все даже в нашей сфере знают об том…