Можно ли избежать уплаты налога 13% НДФЛ с продажи квартиры в ипотеку?

Можно ли избежать уплаты налога 13% НДФЛ с продажи квартиры в ипотеку? Знаю, что это возможно при продаже квартиры за наличку — тогда в договоре купли-продажи указывается сумма не более 1 млн.руб. А при продаже в ипотеку это можно как-то провернуть?
Ведь полную стоимость будет знать банк (и первоначальный взнос, и сумму ипотечного кредита)! От налоговой это уже не скроешь, я правильно понимаю?

 

Если меньше 1 мил то не платите! Сколько вы укажете столько и будет ипотека, или я чего то не пойму?

 

Вы чего-то не понимаете

 

Сразу стало понятно

 

Сейчас можно в договоре писать, что кв стрит 1 млн, а допустим 600 т.р. на улучшение, ремонт квартиры, в налоговой будет значится, что кв купили за 1 млн. Мы такой договор делали в прошлом году)

 

Есть банки, которые идут на некоторое разумное занижение цены квартиры. Но далеко не все.

 

Технически занижение цены квартиры возможно только в пределах той суммы, которой располагает покупатель — т.е. уменьшается первоначальный взнос за счет того, что часть денег покупатель отдаст вам неофициально.
Т. Е. Получается так, что по документам 1 миллион, а все, что сверх суммы, вам покупатель лично наличными дает под расписку.
Если речь идет о небольшой сумме (200-300 тысяч занижение) — то такой вариант возможен.
Но если по документам миллион, а на деле 5 миллионов — очевидно, что у покупателя, берущего ипотеку, просто нет 4 миллиона наличными на руках.