Можно ли оформить ипотеку в банке и потом сдавать в аренду жилье

Можно ли оформить ипотеку в банке и потом сдавать в аренду жилье, чтобы арендатор за нее расплачивался как бы…?

 

Нет ответа ДА или НЕТ. Тут много факторов. Обслуживание, ремонт, мебель, коммуналка и самое главное — ответственность арендатора. Если все это срастется, то чтобы не платить налог надо составить договор безвозмездного пользования жилым помещением сроком на 11 месяцев. Если больше года, то придется договор регистрировать.
Тут много деталей. Государство в любой момент может изменить правила игры.

 

Так и покупают квартиры) а через 20 лет у вас квартира

 

Я хочу 1 комнатную взять в районе 1,3-1,5 млн. Взять 1 млн на 5 лет, платежка 25 тыс. Я посчитал в Сбербанке под 14,5%

 

Очень часто банки в договоре запрещают сдавать жилье в аренду. Если в договоре запрещена сдача жилья в аренду, то нельзя (часто банк следит за этим). Если такого в договоре нет, то можно. Но все равно аренда в большинстве случаев не покрывает ипотечную выплату.