Как переоформить долю в квартире, которая еще не зарегистрирована?

Как переоформить долю в квартире, которая еще не зарегистрирована? Развод супругов и раздел долей. Здравствуйте! Помогите пожалуйста, совсем уже вся запуталась! Приобрели квартиру в стройке с бывшим мужем, путем продажи моей собственности полученной до брака еще и оформлением ипотеки. Через 4 месяца развелись, ипотеку выплатила сама, с бывшего мужа ничего не требовала, подтверждение выплат есть. Квартира построилась. Обратились к застройщику, составили соглашение о перемене лица в собств. (бывший муж хочет передать свою долю мне), оплатили застройщику услугу, застройщик промурыжил нас уже как более года, то документы неправильно ими составлены, то уфрс потерял документы и нужно все донести заново и зарегистрируют все быстро. В итоге, спустя более года выясняется, что в уфрс регистрировать ничего не будут т.к. нет нотариального соглашения о разделе имущества. Либо этот документ, либо принимаем квартиру и оформляем собственность, а потом уже быаший супруг дарственную оформит и все. Якобы боятся что потом либо бывший супруг либо его родственники могут подать в суд и оспорить все это дело. А нотариус раздел сделать не может, т.к. собственность не оформлена. Что мне делать? (в собственность с бм оформлять не хочу.

 

На чье имя ипотека? С кем из вас двоих заключен договор?

 

Дду оформлен на нас двоих, т.к. супруги, а ипотека на меня, а он поручитель.

 

Если у Вас сохранились нейтральные отношения с Вашим бывшим мужем, составьте с ним рукописное соглашение о разделе имущества, нажитого в браке. В нем укажите хоть отказ его от квартиры, хоть еще что найдете нужным, но у Вас на руках должен быть документ, на который можно опереться в Ваших требованиях. Где все это происходит?

 

Изначально надо было все правильно делать.