Вопрос ипотеки. У человека есть ипотечный кредит (сбер)

Вопрос ипотеки. У человека есть ипотечный кредит (сбер). Квартира сдается через два месяца. Хочу эту продать, другую взять. Есть желание взять в кредит другое строящееся жилье (сдача не скоро), а это жилье продать. Какие должны быть действия?
Ждать когда жилье достроится и продавать по переуступке?
Или наоборот, не ждать пока оно достроится и пытаться продать до тех пор, пока его не перевел в собственность? Есть желание взять в кредит другое строящееся жилье (сдача не скоро), а это жилье продать. Какие должны быть действия?

 

Все ТОЛЬКО через банк. Квартира в обременении. Никто не разрешит с ней что-то делать без санкции банка.

 

Вопрос, когда лучше это сделать

 

Это твой выбор.
под налог с дохода от продажи жилья, бывшего в собственности менее 3-х лет, ты попадешь в любом случае, что с переуступкой. Что с продажей собственности.
И все только с согласия банка.

 

Пока еще не в собственности. Акт приема не подписан. Есть только дду. Разве будет налог?

 

Если будет доход — будет и налог. (если продадите дороже чем покупали)