Можно ли одновременно снять обременение с квартиры

Можно ли одновременно снять обременение с квартиры (ипотека на отеце) и переписать по дарственной квартиру на меня? Ипотека оформлена на моего отца (мне под нормальный % не давали), до конца ипотеки осталось 2 месяца.
Вопрос к уважаемым юристам!
Можно ли по окончании ипотеки одновременно снять обременение с квартиры (в свидетельстве собственник — отец и указано обременение по ипотеке) и переписать по дарственной квартиру на меня?
Можно ли в договоре дарения указывать № свидетельства с обременением или такой договор в юстиции не примут?

 

Юстиция не при чем, и дарственных не бывает. Бывает управление Росреестра по месту нахождения недвижимости и договор дарения.
Если лень два раза с кровати вставать, то можно одновременно заявы: и обременение снять и о регистр. Перехода права на основании дог. Дарения.

 

Спасибо за ответ!
Дело не в лени, просто не хочется 10 раз с работы отпрашиваться, еще и родителей с собой таскать. Мне конторских побегушек хватит при оформлении перепланировки.

 

Договор дарения к юристу идите составить и оформить. По ипотеке. Можно просто снять обременение- запись в ЕГРП. А можно еще и сменить свидет. О праве собственности, получить новое- без записи об обременении. Вот второе вам не нужно. Все равно отец дарит. Вам в заяве просто писать о снятии обременения в ЕГРП.

 

Как только ипотека будет выплачена — можно будет квартиру дарить и продавать и что угодно.

 

Недвижимость с обременением продать очень сложно, а дарение недвижимости с обременением похоже вообще не предусмотрено законом. Так что окончание выплат по ипотеке и снятие с недвижимости обременения по договору ипотеки это разные вещи. Любые телодвижения связанные с обременением недвижимости подлежат обязательной гос. Регистрации.