Могу ли я продать дом, приобретенный по программе молодой специалист

Могу ли я продать дом, приобретенный по программе молодой специалист, если он еще отрабатывается? Живу в доме, который получила по программе «молодой специалист», отрабатывать его еще 7 лет осталось, в документах на дом прописано, что «ипотека в силу закона». Могу ли я его продать (НО! Переписать в собственность я смогу после того, как отработаю, при этом покупатель будет в курсе)? И могут ли быть у меня проблемы с законом?

 

Если написана ипотека, то вам надлежит получить согласие залогодержателя на продажу дома

 

Залогодержатель в этом случае является банк и администрация?

 

В договоре ипотеки указано, кто именно является залогодержателем

 

Пока висит обременение в виде ипотеки, то любое отчуждение возможно только с письменного согласия Залогодержателя, иначе в Росреестре при подаче заявления о переходе ПС получите отказ в регистрации…

 

А если не ходить в росреестр, а с покупателем заключить юридический документ, что после отработки мы пойдем оформлять сделку

 

Этот «юридический» документ не будет иметь никакой силы. Право собственности возникает с момента регистрации в Росреестре, соответственно собственником Ваш покупатель пока не станет, даже если и подпишите ДКП и передадите деньги… все… а вы хоть 10 таких документов составьте…

 

Есть процедура продажи ипотечного жилья. Она идет в 2 этапа. Снятие обременения и потом ДКП.