Как правильно продать квартиру?

Как правильно продать квартиру? Ни разу не сталкивалась с этим вопросом, сама буду без риелтора, у меня покупатель запрашивает копии документов для оформления в ипотеку (нет ли в этом подвоха), сам дом 1956 г, как вы думаете дадут ли моему покупателю ипотеку и она говорит что вызовет оценщика, а если оценщик меньшую сумму укажет, а я хочу продать дороже, как быть в этой ситуации

 

Если укажет меньше, то разницу либо наличкой надо оформить в договоре либо отказ, тк банк даст именно ту сумму какую даст. Эти нюансы надо обсуждать с покупателем.
Копии? С одной стороны подвоха нет, банк для ипотеки просит всегда. С другой, а банк ли? У меня у знакомого (сам крутой мужик в возрасте), сдал квартиру, а через пол года узнал что не он собственник уже.
Конечно риелтор никаких гарантий не дает, но я бы на вашем месте (не зная тонкостей) побоялась продавать самостоятельно.
Подводных камней здесь много. Вроде бы сделка прозрачная, но…
3 млн это та сумма ради которой и убивают.

 

У меня покупатель запрашивает копии документов для оформления в ипотеку (нет ли в этом подвоха).
Вообще нет подвоха. В вашем случае он может быть (нам то по чем знать, может Ваш покупатель член ОПГ).
Сам дом 1956 г., как вы думаете дадут ли моему покупателю ипотеку.
Это к гадалкам.
Она говорит что вызовет оценщика, а если оценщик меньшую сумму укажет, а я хочу продать дороже, как быть в этой ситуации.
Оценщик нужен не для того, чтобы Вам указать за сколько продавать, а для того, чтобы сказать банку, сколько стоит залог, и от этого понять сколько может дать денег покупателю. Разница между кредитными деньгами и Вашей ценой покрывается покупателем самостоятельно, это и называется «первоначальный взнос». Если у него нет таких денег, то такова жизнь, найдете другого покупателя или снизите цену.

 

Найдете другого покупателя. Копии и без ипотеки агентство запрашивало.