Купив кв-ру в 2014 г., вынужден был выставить ее на продажу

Купив кв-ру в 2014 г., вынужден был выставить ее на продажу. Часто покупатели спрашивают «Ипотека возможно»? А я не могу сосчитать на какую продажную цену выходить ПО ДОКУМЕНТАМ, чтобы сумма возможного возмещения подоходного налога хотя бы сальдировалась по нулям с суммой подоходного налога с разницы между продажной и покупной ценой. На вскидку получается, что на все те же 2 млн.руб?
P.S. Кв-ра оформлялась на жену, т.к. она ни разу не претендовала на возмещение подоходного… вот и уговорила. Покупал для дочери, полностью отделал кв-ру, а она вдруг засобиралась замуж за чел-ка, уже обеспеченного жильем… А т.к. кв-ра с отделкой стоит дороже то и цена ее уже будет выше…

 

Квартира с отделкой очень часто стоит столько же. Сколько и без нее… т.к. ваша отделка может быть покупателю не по вкусу. А переделка порой стоит дороже…
продавать нужно за столько же. За сколько покупали (по документам) … ну или за 2 млн….

 

В плане продажи и потенциальных покупателей проблем как раз-то нет! И отделка и цена их устраивает, но… как я могу показывать ту реальную цену (кот. Естесственно выше на порядок!), когда они (покупатели) чаще всего выходят на меня с ипотекой… Поэтому и такой вопрос.