Почему банки закрыли ипотечные программы?

Почему банки закрыли ипотечные программы?

 

Что бы банк раздал деньги, он должен их где-то взять. Кормушку под 4% прикрыли (Западные банки), плюс отток вкладов (все кинулись валюту скупать), плюс ужесточение показателей к устойчивости к бизнесу от Правительства…
Итог — команда деньги НЕ раздавать, раздавать только мелкие суммы и под возросший процент. Вот крупняк — ипотека — и сдулась… Нет дураков брать под +20%…
Процент примерно можно прикинуть так: ставка ЦБ + ставка по вкладам +% прибыли.
Имеем: 17+12+5=34%…
Плюс-минус конечно, но порядок цифр такой…

 

Спасибо за разъяснение. А будут ли лучшие времена?

 

Рынок будет достигать равновесного положения — цены на жилье снизятся и снизятся проценты по кредиту. А вот вырастет ли покупательская способность — тут прогноз негативный. Это напрямую завязано на работу экономики. Ее (экономику) стимулирует хорошая встряска вкупе с твердой политической волей. Пока три месяца не ощущается изменений. Летим вниз. Нужны срочные меры.

 

В виду быстрого роста цен вы можете за небольшой срок расплатиться, взяв у банка крупную сумму. В след году она будет уже не такой крупной и вы с легкостью им отдадите. вы будете в выигрыше, а они — в проигрыше. Они этого не хотят. Я думаю так.