Как проводятся сделки с покупкой квартиры, которая в ипотеке?

Как проводятся сделки с покупкой квартиры, которая в ипотеке. Допустим, я покупатель и хочу приобрести квартиру, которая в ипотеке, я так понимаю по догороу сразу должна отдать сумму квартиры, а мне какие гарантии, что оформят на меня квартиру?

 

Квартира в ипотеке у банка. Он пишет в Росреестр письмо с просьбой разрешить отчуждение квартиры на вас. Что значит — какие гарантии? А е сли квартира не в ипотеке — то думаете, у вас больше гарантий? Заключаете договор, потом его регистрируете. Чтобы иметь возможность обратиться в Росреестр без продавца можно нотариально оформить сделку. Если простая письменная форма — тогда должны туда явиться оба. Не явится — через суд.

 

Эта квартира с обременением. Идете с продавцом в банк-залогодержатель и узнаете условия, на которых банк даст разрешение на продажу.

 

Договор заключается в том числе с банком, которому также перечисляется часть денег, возможно большая.