Возврат налога при покупке квартиры, пожалуйста разъясните!

Возврат налога при покупке квартиры, пожалуйста разъясните! В феврале 2014 года была приобретена квартира стоимостью 3950000 руб. В ипотеку, квартира оформлена на мужа (жена являлась созаемщиком), в апреле 2015 ипотека погашена и получено свидетельство о праве собственности. Муж работает, сумма уплаченных в 2013, 2014 годах налогов примерно по 130 000 руб в год, но в 2016 году собирается на пенсию. Хотим оформить возврат налогов (уплаченных мужем), пожалуйста поподробнее расскажите как это сделать?

 

Пусть муж идет с доками к юристу. вы пересказать трлком не можете, что именно и когда было.
Если квартира куплена в ипотеку в февр. 14 года, то сразу регится ипот.д.оговор и, запись в ЕГРП и покупателю выдается свидет. О праве собственности с обременением ипотека. А если в 15 году погасил кредит, то просто обременение снимается, а право собственности уже было и остается у покупателя.
В 15 году муж подает заявление о возврате НДФЛ за 14 год при покупке в 14 году квартиры, раз в 14 году наплатил 130 тыс НДФЛ, то это и вернут.
А в 16 году он подаст о возврате НДФЛ за 15 год, тоже сколько наплатил, столько и вернут.
Еще он может и НДФЛ с процентов по кредиту вернуть, тогда пусть не собирается пока на пенсию, а поработает, чтобы платить НДФЛ и было бы что возвращать.
Перенос вычета на предшествующие три года возможен для пенсионеров. Но ваш муж не пенсионер. Поэтому говорить об этой возможности преждевременно.
А станет пенсионером в 16 году- сможет на недоплаченное заявить переносом на три года — за 13 год заявить (поскольку за 14 и 15 год он уже получит возврат НДФЛ).

 

Спасибо!

 

Сумма возврата налога не может превышать 260 000 руб. 2 раза по 130 000 вы уже получили. Это все.

 

Еще ничего не получали, 2*130000-УПЛАЧЕНО государству в виде налогов

 

Ну вам их и вернут за 2 года.