Оформление предварительного договора купли-продажи квартиры

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Remiv, 2 мар 2018.

  1. Remiv

    Remiv Магистр

    Оформление предварительного договора купли-продажи квартиры. Доброго времени суток! Оформляем с мужем ипотеку. Нашли квартиру, собрали документы. Теперь нужно заключить предварительный договор купли-продажи. Муж является заемщиком, я созаемщиком Вопрос: В договоре необходимо указывать нас двоих, как покупателей или достаточно только мужа?
     
  2. Meatwad

    Meatwad Магистр

    Указывать всех, кто будет в долях
     
  3. Dgoni

    Dgoni Бакалавр

    Не имеет значения. Главное потом, когда будете регистрировать право собств-ти в Регпалате, там доли укажете.
    Я бы не советовал заключать никаких предварительных договоров. Такого понятия нет в гражданском праве, если че, потом будут некоторые сложности в суде: нет ни денег, ни договора.
    Предварительный договор — это по-сути справка, а не документ, порождающий права и обязанности.
     
  4. Remiv

    Remiv Магистр

    Спасибо большое за ответ.
    Предварительный договор является условием банка. На его основе потом составляется основной договор. Деньги, кроме задатка (под расписку), никакие не отдаются.
     
  5. Dgoni

    Dgoni Бакалавр

    Я тебе ответил так потому, что я сталкивался с этим в своей судебной практике. Когда застройщик моих доверителей «пошел по миру». Да, наверное, такие условия выдвигают банки и застройщики. Им так удобнее, они в первую очередь думают о своих интересах, а не о ком-то. Знаешь, как в суде, не дай бог если что: судья держит в руках такой предварительный договор, читает и спрашивает «Ну и что мне делать с этой филькиной грамотой? ».
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей