Человек взял квартиру в ипотеку, банк разорился и закрылся

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Jkvoka, 23 май 2015.

  1. Jkvoka

    Jkvoka Доцент

    Человек взял квартиру в ипотеку, банк разорился и закрылся, значит платить больше не нужно? По факту некому.
     
  2. Centner

    Centner Бакалавр

    Разорившиеся банки отдают под управление либо государства либо долги банка выкупает другой банк вместе с активами
     
  3. Jkvoka

    Jkvoka Доцент

    Ну вот спасибо все ясно, был должен банку он разорился значит долг перешел государству, либо твой долг выкупил другой банк
     
  4. Netzzar

    Netzzar Магистр

    Долги заемщиков перед банком не обнуляются, а передаются другому лицу. Например, по ипотечным кредитам банк выпускает закладную ценную бумагу и продает их другому банку.
    Прежде всего, заемщику стоит отслеживать информацию о течение дел банка-кредитора, если ему грозит банкротство. При банкротстве банка не нужно впадать в панику или надеяться на обнуление долга, здесь самое важное — проявить осторожность и внимательность. Основной проблемой банка при банкротстве является нехватка ликвидных средств, поэтому банк может обратиться к своим заемщикам с предложением о досрочном закрытии кредитных договоров на достаточно приемлемых условиях. Требовать обязательного досрочного прекращения кредитного договора банк может только в случае нарушения его условий самим заемщиком. Бывает, что в редких случаях после банкротства банк подает иск в суд, но если заемщик своевременно и добросовестно выполнял свои кредитные обязательства, то у банка практически нет шансов на положительный исход судебного дела в свою пользу.
    Если заемщика не уведомили о смене владельцев обанкротившейся кредитной организации, то следует самостоятельно обратиться в банк с запросом новых реквизитов счета, на который теперь нужно переводить деньги, ведь при банкротстве банка закрываются все его счета. Суть в том, что даже при банкротстве банка заемщику в любом случае нужно будет вернуть долг в полном объеме, поэтому не стоит портить свою кредитную историю выплатами «в никуда» на старый счет. Важно помнить, что при смене руководства или владельца банка условия кредитного договора продляются и не могут быть изменены.
     
  5. Andmin

    Andmin Бакалавр

    Рано радуешься, Гена. Долги остаются и тебе придется долг выплатить.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей