Даст ли банк ипотеку на покупку кв-ры под залог самой квартиры если…

Даст ли банк ипотеку на покупку кв-ры под залог самой квартиры если в ней нужно выделять доли детям?
Продаю кв-ру с участ мат капитала, где детям нужно выделить доли и хочу купить новую в ипотеку где тоже нужно выдел доли детям как быть?
Остается только под поручительство?

 

Вы для начала выделите доли детям. Потом получите от опеки разрешение на продажу. ПОтом вы будете выделять доли детям в купленной квартире. И на то, чтоб эти доли были в залоге по ипотеке, вам так же нужно будет разрешение опеки.
Поручительство вам не поможет

 

Никакого выдела не будет пока залог не снимете.