Может ли один представитель регистрировать договор ипотеки квартиры…

Может ли один представитель регистрировать договор ипотеки квартиры в Росреестре, имея 2 доверенности от обеих Сторон?

 

Может. Поскольку представитель совершает не сделку, одновременно представляя обе стороны, а реализует полномочия каждой из сторон сдать документы на госрегистрацию сделки, которую стороны совершили самостоятельно.

 

Его возможностей я не знаю а право такое имеет

 

Уточню — известны ли успешные случаи регистрации ипотеки, когда приходил один человек от Залогодержателя и Залогодателя?

 

Если не ошибаюсь на данный момент регистрируют переход права, а договор вступает в силу с момента подписания сторонами.
На мой взгляд здесь есть один существенный момент. Известно, что доверенное лицо действует в интересах третьих лиц. Те по дверенности не может осуществлять юридические действия в отношении самого себя, допустим продать или подарить самому себе по доверенности… В данном примере это неприложное условие нарушается. Нет третьих лиц и юридические действя совершаются по сути в отношении самого себя. Образно сказать Менхаузен получается. Я Выразил исключительно предположение поскольку мне достоверно неизвестно.