Пожалуйста дайте юридическую консультацию

Пожалуйста дайте юридическую консультацию. Сестра развелась год назад с мужем. Остались двое детей. Не могут поделить дом. Кратко о проблеме жили 10 лет вместе решили построить дом, Им дали СУБСИ́ДИю 500 тыс как молодой семье и еще 500 тыс взяли ипотеку в Сбербаке. Построился дом родился второй ребенок и им дали материнский капитал 300 тыс этим мат капитал был потрачен на погашение ипотеки осталось 150 тыс платит она В Ипотеке она является соц заемщиком. Суть Вопроса: Во-первых Сестра хочет продать дом отдать положенную ему сумму 1/6 часть от суммы продажи и купить новый дом но он на это согласие не дает хотелось бы какими нибудь путями через суд добится его продажи. Во вторых раз она платит ипотеку чисто сама есть чеки а он хочет и 1/6 от суммы проданного дома хотелось бы взыскать с него деньги в судебном порядке или лешить его 1/6 части. Денег на адвоката нет. Поэтому обращаюсь ко всем кто волокет в этом деле. Сам учусь на Юрфаке и готов на практике побегать с бумажками.

 

Во-первых, все имущество, обретенное в браке, является СОВМЕСТНОЙ собственностью супругов с равенством долей. Ипотека (кредитный договор) оформлен на его имя, но платит она (опять-таки пока не развелись, считается, что погашение ипотеки производится за счет общего бюджета супругов и пока ипотека не выплачены, дом не может быть оформлен в собственность. Так что в данный момент Вашей сестре лучше всего обратиться в банк за реструктуризацией долга и переоформлении договора на ее имя с исключением мужа из договора вообще. Вот тогда, когда уже ОНА будет считаться собственником дома, она легко снимет мужа с регистрации по мотиву утраты родственных связей и будет иметь достаточно оснований для признания дол, принадлежащей ему, не равной 1\2.

 

А вот как продать дом если он не согласен. И они уже в разводе а платит только она можно ли взыскать с него 50% выплаченных кредитов?

 

Конечно, можно. Только тщательно разобраться, когда он перестал участвовать в платежах — так что вполне возможно, что он будет платить не 50% стоимости ипотеки, но гораздо меньше, тогда и доля Вашей сестры увеличится.