Хочу погасить материнским капиталом квартиру взятую по ипотеке

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Damask, 2 июн 2015.

  1. Damask

    Damask Доцент

    Хочу погасить материнским капиталом квартиру взятую по ипотеке. Какие могут быть сложности при будующей продажей этой квартиры? Дети в ней не зарегистрированны.
     
  2. Naimen

    Naimen Мегамозг

    Вам нужно будет выделить доли в квартире детям, в дальнейшем при продаже вам необходимо будет либо купить в собственность детей не меньше приходящейся в квартире доли в кв. Метрах (например квартира у вас 60 кв м, доля 1/4 у ребенка, значит в квартире приходится 15 кв м на ребенка, придется на его имя после продажи придется приобретать не менее 15 кв м, т.е. не ухудшить его положение) либо часть денег от продажи квартиры в расчете от доли принадл ребенку перевести на счет (по договору купли-продажи) только при в таких сит органы опеки дадут разрешение на продажу квартиры если будут доли квартиры у детей.
    Прописка роли при продаже не имеет, если нет права собственности на общую долевую собственность у ребенка.
     
  3. Emilch

    Emilch Доцент

    Это пока они в ней не зарегистрированы. А используете МК- надо будет выделить доли всей семье. И будут дети собственниками. Продажа с согласия органов опеки.
     
  4. Painite

    Painite Академик

    На вашем пути костьми ляжет опека, пока не решитете с долями детей.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей