Раздел имущество в ипотеки и вложен мат. Капитал

Раздел имущество в ипотеки и вложен мат. Капитал. Мы с мужем взяли квартиру в 2008 году в ипотеку трехкомнатную квартиру но свидетельство на него одного нам еще платить 4 года. Совместных двое не совершенных детей сыну 17 и дочери два года и 4 месяца. Вложила материнский капитал. У меня есть документ обязательство. Что он поделит квартиру поровну. Теперь мы в разводи с 23 марта 2015 года. Как ее будут делить между нами. Но он не хочет делить квартиру

 

Пока не погасите ипотеку не поделите.

 

Сможет он продать ее без моего согласия или отказаться от нее вернуть ее банку.

 

Причем здесь свидетельство о праве? вы являетесь супругами, значит квартира — совместная собственность. Муж — Заемщик, вы — Созаемщик. Оба и в одинаковой степени несете ответственность по ипотечному кредиту. Материнский капитал использовали на погашение части ипотечного кредита, при этом, вы обязаны, после выплаты ипотеки, выделить доли детям. Таким образом у всех членов семьи будет по 1/4 доли. Ваш супруг не освобождается от уплаты ипотечного кредита, несмотря на развод с вами, он, как основной Заемщик обязан ежемесячно производить платежи. После закрытия кредита, выделите ему 1/4 доли, в денежном эквиваленте с учетом стоимости квартиры на момент ее приобретения, ее оценочной стоимости на тот момент, и дайте коленом под зад.

 

Спасибо