Перевод жилой недвижимости в статус апортаментов, реален ли?

Перевод жилой недвижимости в статус апортаментов, реален ли? Нужно купить квартиру в ипотеку и перевести ее в статус коммерческой недвижимости. ВТБ-24 согласился выдать ипотеку на квартиру, которую можно перевести в нежилое, только на квартиру, которая в данный момент находится в статусе апартаментов. Вопрос — можно ли жилой фонд перевести в статус апартаментов, за тем купить и перевести в нежилое? Есть ли какие то другие способы решения этой задачи?

 

Я вроде бы не кретин, с ЖК и ГК РФ знаком, но вот такого юридического понятия, как «апартаменты» не встречал. Если вы употребляете этот термин, то хотя бы правильно его называйте. Что это за статус такой?
Теперь по делу: ипотечный кредит под жилую недвижимость во многих банках выгоднее, чем под коммерческую. Купив квартиру в кредит, практически невозможно добиться от банка согласия на ее перевод в нежилое помещение до полной выплаты кредита и снятия обременения.

 

Хочется платить больше налог на имущество, и в будущем налог на недвижимость?
Хочется платить больше за содерж., техосблуживание и комм. Услуги?
Хочется не иметь возможности регистрации по месту жительства или месту пребывания?
Ну раз пошла такая пьянка, покупайте сразу нежилое, чтобы и возврат НДФЛ не получить при покупке и проценты по ипотеке.