Стоит ли вкладываться в жилье?

Стоит ли вкладываться в жилье? Такая ситуация. Есть квартира 4 комнаты, Питер, м. Технологический. Коммуналка, 2 комнаты мои, одна сдается и еще в одной живет собственник. Квартира 66 кв.м. комнаты по 10 м., которая сдается — 18 м., ванна на кухне. Думаю купить комнату, которая под сдачей — это 1,5 млн. Придется брать ипотеку на 5 лет. (не ладятся отношения с этим собственником) И самой сдавать.
Квартира требует ремонта, старый фонд. Без замены окон уложусь в 500 т.
Свои комнаты через пару лет тоже планирую под сдачу.
Покупать/не покупать? Если я продам свои, то денег хватит только на парковочное место.

 

Ипотека это бред

 

В коммуналку вообще не стоит вкладываться.

 

Не было у бабы забот, так купила порося…)

 

А продать свои 2 комнаты (даже по отдельности) и добавив эти 1,5 ляма до новой квартиры — не рассматривал?
в коммуналку вкладываться — сомнительное удовольствие.