В каких долях между бывшими супругами будет делиться половина квартиры

В каких долях между бывшими супругами будет делиться половина квартиры, взятая в ипотеку, при условии, что есть ребенок? У моей матери и ее родной сестры была в собственности 1 комнатная квартира, принадлежавшая им в равных долях. Сестра матери решила продать свою половину в 2011 году. На тот момент я был год как женат на своей бывшей супруге. Я решил выкупить долю квартиры сестры матери, взяв ипотеку на 10 лет – 530 000 рублей. Первоначальный взнос внесла моя мать — 100 000 рублей. Источник этого взноса документально не зафиксирован. Бывшая жена не вносила никаких средств – ни при первоначальном взносе, ни при ежемесячных платежах. Ипотеку плачу сам, как до развода, так и после, уже в течение 4-х лет. Развелись в январе 2015 года. С бывшей супругой у нас есть несовершеннолетний ребенок, рожденный в 2014 году. Заявление на расторжение брака было без имущественных претензий. Жили в квартире родителей жены. Бывшая супруга с ребенком на данный момент проживают там же. Хотелось бы знать, 1) в каких долях между мной, бывшей супругой и ребенком распределяется эта половина квартиры, и имеет ли при этом значение тот факт, что ипотеку оплачиваю я один? 2) с бывшей супругой была (устная) договоренность, что она не претендует на свою долю и квартира ей не нужна. При ее добровольном отказе от своей части, могу ли я переоформить долю бывшей супруги на себя или на ребенка? 3) если же она будет претендовать на свою долю, то как будут делиться платежи по ипотеке в дальнейшем, при условии, что она в августе 2015 года выходит на работу из декрета?

 

Нажитое в браке — пополам. И долги в том числе. Ни дети, ни декрет не учитываются